前(qian)些(xie)年(nian)，提(ti)及去(qu)哪買改善(shan)房(fang)，不少市民第一反應(ying)大都是嶗山(shan)沿(yan)海(hai)一帶，因為這里有山(shan)海(hai)城三大宜居要(yao)素，恰(qia)到(dao)好(hao)處(chu)的融合(he)。
而在嶗(lao)山流傳的(de)(de)諺語“千(qian)難萬難不離(li)嶗(lao)山”也(ye)生動(dong)的(de)(de)詮釋了居住者對于嶗(lao)山的(de)(de)依戀。
嶗山區將山海城三大宜居(ju)因素恰到(dao)好(hao)處的融(rong)合
時(shi)間車(che)輪的(de)轉(zhuan)動，城(cheng)市不斷(duan)發展，浮(fu)山后(hou)、東李也漸(jian)漸(jian)成為了購房者熱衷選擇的(de)改善區(qu)域，同樣，這兩個版塊同屬嶗山，有(you)山有(you)水也有(you)城(cheng)。
李(li)村(cun)河上(shang)游實景圖(tu)
與此同時，越來越多的(de)(de)購房者逐漸開始認同，改善(shan)區(qu)并非(fei)單(dan)純指房價(jia)高的(de)(de)區(qu)域，更多的(de)(de)宜居因素如空氣、視野感官、出行、鄰里氛圍都(dou)應(ying)成為改善(shan)區(qu)域的(de)(de)考核指標。
人們內心對美好(hao)生活的(de)向往，逐漸回歸(gui)本源。只不(bu)過，現(xian)代(dai)人的(de)回歸(gui)有(you)更高的(de)要求(qiu)。出行(xing)方(fang)便，有(you)“人氣兒”，生活配套(tao)，娛樂設施一樣也不(bu)能少。
當前嶗山沿海、浮山后(hou)、東李已鮮有(you)低密度住宅在售，且準入門檻(jian)也非普通購房者能(neng)夠企及。
這(zhe)時(shi)目光沿嶗山(shan)山(shan)脈(mo)再向北，新興(xing)的改善(shan)區域(yu)丹(dan)山(shan)片(pian)區應市(shi)而出(chu)。
大型購(gou)物中心東方城滿足區(qu)域居民吃(chi)喝玩樂購(gou)一站式需求
與嶗山一脈相承 丹山片區實力崛起
作為與浮(fu)山(shan)后、東李一脈相承的丹山(shan)片區(qu)同樣享(xiang)有嶗山(shan)優質山(shan)景(jing)資源，嶗山(shan)水庫、白(bai)沙(sha)河(he)、源頭河(he)等支流(liu)讓這片區(qu)域(yu)平(ping)添更多(duo)靈動。
區域內鑫江、龍(long)湖、金秋、天泰、海(hai)信等房企的多年耕耘也讓這(zhe)片(pian)區域愈發(fa)彰顯活(huo)力。
丹山片區鑫江(jiang)華府洋(yang)房、別墅在售
原有的山水資源(yuan)，知名(ming)房(fang)企進駐，這個這個畫面(mian)與(yu)曾經的浮山后(hou)、東(dong)李很是相似(si)。
從近幾年火(huo)爆的近郊游(you)、賞花(hua)季(ji)、采摘(zhai)季(ji)可以(yi)大致看出，丹山(shan)片(pian)區的優質山(shan)水景(jing)觀(guan)已經深入人心，明(ming)明(ming)可以(yi)靠顏值的丹山(shan)片(pian)區，近期也高調(diao)的秀起了(le)(le)自己的實力，是“實力登(deng)場”沒錯了(le)(le)。
丹山片區夜景撩人
地鐵15號線展開前期工作
近期(qi)被(bei)頻繁提及的(de)地鐵15號線，近日再次(ci)被(bei)官(guan)方(fang)回復。
青島市(shi)自然(ran)資源和(he)(he)規劃(hua)局領導做客“網絡在線(xian)問政(zheng)”欄(lan)目，就青島“市(shi)政(zheng)、道(dao)路、交通規劃(hua)”專(zhuan)題與(yu)廣大市(shi)民和(he)(he)網民進行了(le)在線(xian)交流(liu)。
根據(ju)道路網規(gui)劃，黑龍江路為連續流主干路，規(gui)劃紅線(xian)寬度40米(mi)，我局(ju)(ju)已在相(xiang)關(guan)規(gui)劃中(zhong)進行(xing)了控制預留(liu)。規(gui)劃通(tong)過設(she)置地(di)下通(tong)道和局(ju)(ju)部高架，分離過境交(jiao)(jiao)通(tong)，改(gai)善地(di)面道路的交(jiao)(jiao)通(tong)環境。結合道路建設(she)，設(she)立公(gong)交(jiao)(jiao)專用道，鼓勵公(gong)共交(jiao)(jiao)通(tong)出行(xing)，緩解道路擁堵。據(ju)了解，市地(di)鐵辦正在進行(xing)新一輪軌道交(jiao)(jiao)通(tong)線(xian)網規(gui)劃修編(bian)，并同步開展了15號線(xian)的前(qian)期研究工作。
根據初步方案，15號線沿黑龍江路(lu)敷設(she)。
而黑(hei)龍江(jiang)路正是穿過(guo)丹山板塊的交通主(zhu)干道。
區域人口密度不斷增加 入住率持續攀升
判斷一(yi)(yi)個(ge)區域(yu)活力與(yu)否的(de)標(biao)準，常住人口絕對是一(yi)(yi)個(ge)不容忽視的(de)因素。人口的(de)聚集讓一(yi)(yi)切變得有可能，而當前的(de)丹山板塊初(chu)具人口規(gui)模。
目前丹山片區(qu)已有鑫江水青花園、天泰城、鑫江水青花都、海(hai)信依云谷、龍湖錦璘原著、水清木華（四(si)期）等(deng)十余個(ge)成熟小區(qu)，居住人群大(da)都是前幾年剛需(xu)外溢的年輕(qing)人，板(ban)塊年輕(qing)有活力，入住率居高不下(xia)。
當版塊有了足夠的人氣，區域(yu)的藍(lan)圖，后續(xu)的發展都(dou)將是順其自然，水到渠成。
版塊產品迭代 丹山躋身改善熱門區域
嗅覺敏銳的(de)開(kai)發商大都具有前瞻(zhan)性，在踐行“房住不(bu)炒”的(de)政策(ce)下(xia)，改善性質的(de)住房成為版塊發展的(de)新方向。
前(qian)幾年，作為(wei)承接(jie)主城區外(wai)溢剛需客群的版塊，丹山片(pian)區樓市超過(guo)70%的產品(pin)均為(wei)剛需產品(pin)。
2018年，主城區改善客群(qun)外溢(yi)顯(xian)著，丹(dan)山板(ban)塊的低密度產品也開始逐步增加。
丹山(shan)片(pian)區鑫江華府實景圖
2019年，丹山板塊(kuai)為改善客群提(ti)供(gong)了更多可供(gong)選擇的產品，鑫江(jiang)華(hua)府(fu)、鑫江(jiang)合(he)院、金(jin)秋泰和郡(jun)、鑫江(jiang)桂花園……洋房、別墅、大平層(ceng)、小(xiao)高層(ceng)，琳瑯滿(man)目的產品迎合(he)著(zhu)購房者置業(ye)需求。
丹山片區在售新盤
鑫江華(hua)府
98-155㎡低(di)密度(du)洋(yang)房(fang)/疊拼在(zai)售，現房(fang)，均價22000元/㎡。
咨詢電(dian)話(hua)：400-810-0532 轉415
鑫江(jiang)合院
156㎡平墅與(yu)疊拼別墅在售，平墅均價17500元(yuan)/㎡。
咨詢電話：400-810-0532轉114
金秋泰和郡
108-120㎡小高層與154-171㎡疊(die)拼別墅在售，均價17000元/㎡。
咨詢電話：400-810-0532轉(zhuan)680
鑫江桂(gui)花園
四期全新組團汀香小(xiao)高層（戶(hu)型：90-130㎡）即將開(kai)盤(pan)，具體價格尚未公布(bu)，預(yu)計(ji)17000-18000元/㎡（含車位(wei)）。
咨詢電話：400-810-0532轉767
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