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地鐵網擴容 15號線計劃明年開建

      2016年底(di)，青(qing)島正式(shi)跨入了地鐵(tie)(tie)時代。地鐵(tie)(tie)給(gei)人們的(de)生活帶來的(de)改變，相信大(da)家都是有目(mu)共睹的(de)，它不(bu)僅(jin)僅(jin)是一(yi)種(zhong)交通工(gong)具，更代表著(zhu)一(yi)種(zhong)生活狀態，縮短了區(qu)域之間的(de)時空距離。繼3號(hao)線(xian)、2號(hao)線(xian)、11號(hao)線(xian)、1號(hao)線(xian)、8號(hao)線(xian)等多(duo)條地鐵(tie)(tie)線(xian)路(lu)陸(lu)續(xu)開通之后，青(qing)島的(de)地鐵(tie)(tie)網繼續(xu)擴容。

（孟達(da)攝）

      今年(nian)9月(yue)份，國家發展改革(ge)委正式公示(shi)了關于(yu)青島市(shi)城市(shi)軌道交(jiao)通第三(san)期(qi)建(jian)設規劃（2021-2026年(nian)）的批(pi)復(fu)，批(pi)復(fu)原(yuan)則同意青島市(shi)城市(shi)軌道交(jiao)通第三(san)期(qi)建(jian)設規劃，建(jian)設2號(hao)(hao)線(xian)二期(qi)、5號(hao)(hao)線(xian)、6號(hao)(hao)線(xian)二期(qi)、7號(hao)(hao)線(xian)二期(qi)、8號(hao)(hao)線(xian)支線(xian)、9號(hao)(hao)線(xian)一(yi)期(qi)和15號(hao)(hao)線(xian)一(yi)期(qi)等7個(ge)項目。其中，5條地鐵線(xian)路(lu)經過城陽(yang)區。
      近日，青島地鐵(tie)三期又(you)傳來新的進展(zhan)。10月(yue)27日，青島軌道(dao)交通(tong)產業(ye)示范區相關負(fu)責人(ren)做客《民生在(zai)線(xian)》欄目，圍繞“宜居(ju)宜業(ye)，高水平(ping)建設軌道(dao)交通(tong)產業(ye)示范區”主題與(yu)網民進行在(zai)線(xian)交流(liu)時(shi)介紹(shao)，軌道(dao)9號線(xian)一期、15號線(xian)一期計劃2022年開工，2026年左(zuo)右建成。

交(jiao)通難題破解 沿線房產將獲益
      在青島地鐵三期規劃中(zhong)，地鐵15號線(xian)無疑是主城人群最為(wei)關注的(de)(de)一條(tiao)地鐵線(xian)路。早在幾年前，由于(yu)承(cheng)接李(li)滄區，城陽南片(pian)區吸引了不少主城人群前來購置(zhi)房產(chan)。憑(ping)借優(you)越(yue)的(de)(de)地理位置(zhi)，不可復制的(de)(de)環(huan)境資(zi)源，以及(ji)東方城商圈越(yue)來越(yue)完善的(de)(de)生活配套，這個片(pian)區的(de)(de)人氣越(yue)來越(yue)旺(wang)，搖(yao)身一變成為(wei)了置(zhi)業熱土。
 

      城陽南片區(qu)內分布(bu)有青(qing)(qing)銀高(gao)速、王沙路(lu)、黑龍江路(lu)、重(zhong)慶路(lu)等(deng)(deng)多條(tiao)主干(gan)道(dao)，交通(tong)四通(tong)八達(da)，但隨(sui)著城市發展加快(kuai)，常住(zhu)居民(min)增(zeng)多，交通(tong)壓力逐年增(zeng)大。尤(you)其是黑龍江路(lu)，早晚高(gao)峰(feng)擁堵嚴重(zhong)。地鐵15號線(xian)建成投入(ru)使用后，這一(yi)交通(tong)難(nan)題將被輕(qing)松破解，沿線(xian)鑫(xin)江花漾里、鑫(xin)江桂花園、天泰城、山水(shui)嘉園、鑫(xin)江水(shui)青(qing)(qing)花都(dou)等(deng)(deng)多個小(xiao)區(qu)居民(min)將獲益(yi)。

       具體來看，15號線一期起于下王埠站,終(zhong)于四方廠(chang)站,長約30.8公里，途(tu)經城(cheng)(cheng)(cheng)陽(yang)中心城(cheng)(cheng)(cheng)區(qu)、南(nan)(nan)片區(qu)、李滄北(bei)(bei)等地，重要的是，向南(nan)(nan)可直接換乘地鐵2號線。這意味(wei)著居住在城(cheng)(cheng)(cheng)陽(yang)南(nan)(nan)片區(qu)的市民無論是北(bei)(bei)上到(dao)城(cheng)(cheng)(cheng)陽(yang)中心城(cheng)(cheng)(cheng)區(qu)還是南(nan)(nan)下至市南(nan)(nan)、市北(bei)(bei)、嶗山，都(dou)十分便捷。

       業內人(ren)士認(ren)為(wei),隨著“十四五(wu)”規(gui)劃中,城(cheng)陽被(bei)納為(wei)主(zhu)城(cheng)區行列,加上地鐵線路的規(gui)劃，城(cheng)陽南(nan)的發展不(bu)可(ke)限(xian)量。

地鐵時代 催生新(xin)的置(zhi)業標(biao)準(zhun)
      俗話(hua)說，“地(di)鐵(tie)一響，黃(huang)金萬兩(liang)。”在眾多置業需要考(kao)慮(lv)的因(yin)素(su)當(dang)中，除了地(di)段、環境、教育、商(shang)業、醫(yi)療(liao)等方(fang)面，交通(tong)配套必然占據(ju)一席(xi)之地(di)。地(di)鐵(tie)不僅使出行方(fang)便，跟著(zhu)地(di)鐵(tie)去買房更是衍生成新的置業方(fang)向，地(di)鐵(tie)房也(ye)因(yin)此(ci)炙(zhi)手可熱。

（孟達(da)攝）

       在青(qing)島，地鐵(tie)(tie)(tie)的(de)開(kai)通，對于一個(ge)區(qu)域商業價值的(de)帶動和房(fang)(fang)地產行業的(de)促進，是有目共(gong)睹的(de)。僅從島城(cheng)最早開(kai)通的(de)地鐵(tie)(tie)(tie)3號(hao)線(xian)來說(shuo)，就帶火了新都(dou)心(xin)(xin)和李村(cun)兩個(ge)十分重要(yao)的(de)商圈，而沿線(xian)樓盤也(ye)成為購房(fang)(fang)者眼中的(de)“香餑(bo)餑(bo)”，地鐵(tie)(tie)(tie)周邊物業升值巨大且(qie)更能經受得住(zhu)市(shi)場(chang)考驗(yan)。以(yi)新都(dou)心(xin)(xin)片區(qu)為例，在地鐵(tie)(tie)(tie)3號(hao)線(xian)開(kai)通后，區(qu)域內(nei)房(fang)(fang)價一路上(shang)揚。而且(qie)不難(nan)發現(xian)，無論是新房(fang)(fang)還是二手房(fang)(fang)市(shi)場(chang)，尤其是近郊，地鐵(tie)(tie)(tie)房(fang)(fang)的(de)優(you)勢更加突出。
       作為一名普通(tong)的上班族(zu)，市民周(zhou)女士(shi)是地鐵(tie)(tie)3號線的受益(yi)者之一。周(zhou)女士(shi)告訴(su)記者，她的首套房(fang)就購(gou)置在(zai)了李滄(cang)萬年(nian)泉路附近，地鐵(tie)(tie)開(kai)通(tong)后，往返(fan)通(tong)勤的時(shi)(shi)間(jian)縮短(duan)了，房(fang)子價(jia)格(ge)水漲(zhang)船(chuan)高。“有(you)了地鐵(tie)(tie)，哪怕(pa)住得遠一些，距(ju)離也不(bu)是問題，時(shi)(shi)間(jian)證明(ming)我們當初買地鐵(tie)(tie)房(fang)的眼光是沒錯的。”周(zhou)女士(shi)說。

潛力(li)無限 片區這些樓盤值得(de)關注
       地(di)(di)鐵房(fang)(fang)深受置業(ye)者認可(ke)，那即將開建且呼聲很高的地(di)(di)鐵15號線附近，有(you)哪些在售樓盤(pan)呢？這(zhe)是不(bu)少市民關(guan)(guan)心的問題。小編(bian)整(zheng)理了多個在售樓盤(pan)的信息，感興趣的購房(fang)(fang)者可(ke)多加關(guan)(guan)注。
       鑫江·花漾(yang)里項目位于銀河(he)路666號，距在(zai)建亞洲杯足(zu)球場約(yue)(yue)1.3km，距costco擬選址近約(yue)(yue)1.2km。項目打造(zao)34萬方(fang)低密洋房(fang)住區(qu)(qu)，以約(yue)(yue)46%超(chao)高綠化率，約(yue)(yue)1.6容積率，規劃(hua)13萬方(fang)法式精工(gong)公園，目前在(zai)售產品建面約(yue)(yue)85-118㎡低密洋房(fang)。現(xian)南區(qu)(qu)已(yi)實景呈現(xian)，12月底即將交(jiao)付(fu)。
       鑫江(jiang)·桂花園(yuan)|汀(ting)香項目位于黑龍江(jiang)中路789號，緊鄰鑫江(jiang)東方城購物(wu)中心，匠心打造(zao)新亞(ya)洲園(yuan)林，目前在售(shou)房(fang)源為建面約173-183㎡雙(shuang)院疊墅、110-150㎡電梯洋(yang)房(fang)，敬(jing)獻高階人(ren)士。目前已現房(fang)銷(xiao)售(shou)，12月底即將(jiang)交付。
       鑫(xin)江·水(shui)青(qing)花都丨觀山項目位于王沙路2號，背靠千(qian)畝丹(dan)山嶺(ling)森林公園，主城難得生態山境(jing)。目前收(shou)官在即，僅剩少(shao)量房源，95-120㎡全明(ming)雙(shuang)衛大(da)三居、130㎡闊(kuo)景世(shi)家四居。部(bu)分(fen)房源已實景呈現，12月底即將交付。
       鑫(xin)江?瑞府項(xiang)目位(wei)于(yu)嶗山西麓王沙路7號，為鑫(xin)江“府院(yuan)系(xi)”力(li)作，集萃建面約205-220㎡世家聯排、165-190㎡青(qing)山疊院(yuan)、125-155㎡林(lin)溪洋房(fang)，以(yi)超(chao)高(gao)綠化率(lv)，1.2容積率(lv)，再塑(su)東方氣(qi)質(zhi)的城市山林(lin)別(bie)墅。
(消(xiao)息來源：半島都市報)

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