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地鐵網擴容 15號線計劃明年開建

      2016年底，青島(dao)正式跨入了地(di)(di)鐵(tie)時代。地(di)(di)鐵(tie)給人們的(de)生活(huo)帶來(lai)的(de)改變，相(xiang)信大家(jia)都是(shi)有目共睹的(de)，它不僅(jin)僅(jin)是(shi)一(yi)種交(jiao)通(tong)工具，更代表著一(yi)種生活(huo)狀態，縮短(duan)了區域之間的(de)時空距離。繼3號線(xian)(xian)、2號線(xian)(xian)、11號線(xian)(xian)、1號線(xian)(xian)、8號線(xian)(xian)等(deng)多條地(di)(di)鐵(tie)線(xian)(xian)路陸續開(kai)通(tong)之后，青島(dao)的(de)地(di)(di)鐵(tie)網(wang)繼續擴容。

（孟達攝）

      今年(nian)9月份，國家發展(zhan)改革委正式公示了關于青島市城(cheng)市軌(gui)(gui)道交(jiao)通第(di)三期(qi)建設規(gui)劃(hua)（2021-2026年(nian)）的批復，批復原(yuan)則同(tong)意青島市城(cheng)市軌(gui)(gui)道交(jiao)通第(di)三期(qi)建設規(gui)劃(hua)，建設2號(hao)(hao)(hao)線(xian)(xian)(xian)二(er)期(qi)、5號(hao)(hao)(hao)線(xian)(xian)(xian)、6號(hao)(hao)(hao)線(xian)(xian)(xian)二(er)期(qi)、7號(hao)(hao)(hao)線(xian)(xian)(xian)二(er)期(qi)、8號(hao)(hao)(hao)線(xian)(xian)(xian)支線(xian)(xian)(xian)、9號(hao)(hao)(hao)線(xian)(xian)(xian)一期(qi)和15號(hao)(hao)(hao)線(xian)(xian)(xian)一期(qi)等7個項目。其中，5條地鐵(tie)線(xian)(xian)(xian)路經過城(cheng)陽區。
      近日(ri)，青(qing)島地鐵三期(qi)又(you)傳(chuan)來新的進(jin)展。10月27日(ri)，青(qing)島軌道(dao)交(jiao)通(tong)產業(ye)示范區(qu)相關負責人做客《民生在(zai)線》欄目，圍繞“宜(yi)居宜(yi)業(ye)，高水平建設(she)軌道(dao)交(jiao)通(tong)產業(ye)示范區(qu)”主題(ti)與網民進(jin)行在(zai)線交(jiao)流時介紹，軌道(dao)9號(hao)線一(yi)期(qi)、15號(hao)線一(yi)期(qi)計劃2022年(nian)開工，2026年(nian)左右建成。

交通難題破解 沿線房(fang)產將獲益
      在青島地鐵(tie)三期規劃(hua)中，地鐵(tie)15號線無(wu)疑是主城(cheng)人(ren)群最為關注(zhu)的一條地鐵(tie)線路。早(zao)在幾年前，由于承接(jie)李(li)滄區，城(cheng)陽(yang)南(nan)片區吸引了(le)不(bu)(bu)少(shao)主城(cheng)人(ren)群前來(lai)購置房產。憑借(jie)優越的地理(li)位置，不(bu)(bu)可復(fu)制的環境資源，以及(ji)東方城(cheng)商(shang)圈越來(lai)越完善的生活配套，這個片區的人(ren)氣越來(lai)越旺，搖身一變成為了(le)置業(ye)熱土。
 

      城(cheng)陽南片區(qu)內(nei)分布有青銀(yin)高(gao)速、王沙路、黑龍江(jiang)路、重(zhong)慶路等多條主干道，交(jiao)通四通八(ba)達(da)，但隨著城(cheng)市發(fa)展加快，常(chang)住居(ju)民增多，交(jiao)通壓力逐年增大。尤其是黑龍江(jiang)路，早晚(wan)高(gao)峰(feng)擁堵嚴(yan)重(zhong)。地鐵15號線建成投入使用后，這(zhe)一交(jiao)通難題將被輕松破解(jie)，沿(yan)線鑫江(jiang)花(hua)漾(yang)里、鑫江(jiang)桂花(hua)園、天泰城(cheng)、山水(shui)嘉園、鑫江(jiang)水(shui)青花(hua)都等多個小區(qu)居(ju)民將獲益。

       具(ju)體來看，15號線一期起于下(xia)王埠(bu)站(zhan),終于四方廠站(zhan),長約30.8公里(li)，途經城(cheng)陽中心城(cheng)區(qu)、南(nan)(nan)(nan)片區(qu)、李滄北(bei)等地，重要的(de)是(shi)，向南(nan)(nan)(nan)可直接(jie)換(huan)乘地鐵2號線。這意(yi)味著居(ju)住在城(cheng)陽南(nan)(nan)(nan)片區(qu)的(de)市(shi)民(min)無論(lun)是(shi)北(bei)上到城(cheng)陽中心城(cheng)區(qu)還是(shi)南(nan)(nan)(nan)下(xia)至市(shi)南(nan)(nan)(nan)、市(shi)北(bei)、嶗山(shan)，都十分便捷(jie)。

       業內(nei)人士認為(wei),隨著“十四五(wu)”規(gui)劃(hua)中,城(cheng)陽(yang)被納(na)為(wei)主(zhu)城(cheng)區行列,加上地鐵線路(lu)的(de)(de)規(gui)劃(hua)，城(cheng)陽(yang)南的(de)(de)發(fa)展不可限量。

地(di)鐵(tie)時代 催生新(xin)的(de)置業標準
      俗話說，“地(di)鐵一(yi)(yi)響(xiang)，黃金萬兩。”在眾多置業需要(yao)考慮的因素當中，除了地(di)段、環境、教育、商(shang)業、醫療(liao)等方(fang)面，交通(tong)配套必然占(zhan)據一(yi)(yi)席之地(di)。地(di)鐵不(bu)僅使出行方(fang)便，跟著地(di)鐵去買(mai)房更(geng)是衍生成新的置業方(fang)向，地(di)鐵房也因此炙手可熱(re)。

（孟達(da)攝）

       在青島(dao)，地(di)(di)(di)鐵的(de)開(kai)通(tong)，對于一個區域商業(ye)(ye)價值的(de)帶動和房地(di)(di)(di)產行業(ye)(ye)的(de)促進，是有目共(gong)睹(du)的(de)。僅從島(dao)城(cheng)最(zui)早開(kai)通(tong)的(de)地(di)(di)(di)鐵3號線來說，就帶火了新都心(xin)和李村兩個十(shi)分重要的(de)商圈，而沿(yan)線樓盤也成為購房者眼中的(de)“香餑餑”，地(di)(di)(di)鐵周邊物業(ye)(ye)升值巨大且(qie)更能經受得住市(shi)(shi)場考驗(yan)。以新都心(xin)片區為例，在地(di)(di)(di)鐵3號線開(kai)通(tong)后，區域內房價一路上揚。而且(qie)不難發現(xian)，無論是新房還(huan)是二手房市(shi)(shi)場，尤其是近郊，地(di)(di)(di)鐵房的(de)優勢更加突出。
       作為(wei)一名普通的(de)(de)(de)上(shang)班(ban)族(zu)，市民周女士是地(di)(di)鐵3號(hao)線的(de)(de)(de)受益者之一。周女士告訴記者，她的(de)(de)(de)首套房就購置在(zai)了李滄萬年泉路附(fu)近，地(di)(di)鐵開通后，往返通勤的(de)(de)(de)時(shi)間(jian)縮短了，房子價格水漲船高。“有(you)了地(di)(di)鐵，哪怕住得遠(yuan)一些(xie)，距(ju)離(li)也不(bu)是問題，時(shi)間(jian)證明(ming)我們當初買地(di)(di)鐵房的(de)(de)(de)眼光是沒錯(cuo)的(de)(de)(de)。”周女士說(shuo)。

潛力無限 片區這些樓盤值得關注
       地(di)鐵(tie)房深受置業者(zhe)認可(ke)，那即將開(kai)建且呼聲(sheng)很高的(de)地(di)鐵(tie)15號線附近，有哪些在售樓(lou)(lou)盤(pan)呢？這(zhe)是不少市(shi)民關(guan)心的(de)問題。小編整理(li)了(le)多個在售樓(lou)(lou)盤(pan)的(de)信息，感興趣的(de)購房者(zhe)可(ke)多加關(guan)注。
       鑫江·花(hua)漾里項(xiang)目(mu)位(wei)于銀河路666號，距在建亞(ya)洲杯足球場約(yue)1.3km，距costco擬選址近約(yue)1.2km。項(xiang)目(mu)打造(zao)34萬方低密洋(yang)房住(zhu)區，以約(yue)46%超高(gao)綠化(hua)率(lv)，約(yue)1.6容積(ji)率(lv)，規劃13萬方法式(shi)精(jing)工公園，目(mu)前在售產(chan)品建面約(yue)85-118㎡低密洋(yang)房。現(xian)南區已實景呈(cheng)現(xian)，12月(yue)底即將交付。
       鑫(xin)江(jiang)·桂花(hua)園|汀香項目(mu)位(wei)于黑龍江(jiang)中(zhong)路789號(hao)，緊鄰(lin)鑫(xin)江(jiang)東方(fang)城購物中(zhong)心，匠心打造新亞洲園林，目(mu)前(qian)在(zai)售房(fang)源為建面約173-183㎡雙院疊墅、110-150㎡電梯洋房(fang)，敬獻高階人士。目(mu)前(qian)已現房(fang)銷售，12月底(di)即將(jiang)交付(fu)。
       鑫(xin)江·水(shui)青花都(dou)丨觀(guan)山(shan)項(xiang)目位(wei)于王沙路2號，背靠千畝丹山(shan)嶺森(sen)林公園，主城難(nan)得生(sheng)態山(shan)境。目前(qian)收官在即，僅剩少量房源(yuan)，95-120㎡全明雙(shuang)衛大三居、130㎡闊景世家四居。部分房源(yuan)已實(shi)景呈現，12月(yue)底即將交付。
       鑫(xin)江?瑞府項目位于嶗山西麓王(wang)沙(sha)路7號，為鑫(xin)江“府院系”力作，集萃建面約(yue)205-220㎡世家聯排、165-190㎡青山疊院、125-155㎡林(lin)溪(xi)洋房，以超高綠化率，1.2容積(ji)率，再塑東方(fang)氣質(zhi)的城市山林(lin)別墅。
(消息來源：半島都市報)

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