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地鐵網擴容 15號線計劃明年開建

      2016年底，青島正式(shi)跨(kua)入了地(di)鐵(tie)時代。地(di)鐵(tie)給人們(men)的(de)(de)(de)生活(huo)帶來的(de)(de)(de)改變，相(xiang)信大家都是有目共睹的(de)(de)(de)，它不僅僅是一(yi)種交(jiao)通(tong)工具(ju)，更(geng)代表著一(yi)種生活(huo)狀(zhuang)態(tai)，縮短了區域之間的(de)(de)(de)時空距離。繼3號(hao)(hao)線(xian)、2號(hao)(hao)線(xian)、11號(hao)(hao)線(xian)、1號(hao)(hao)線(xian)、8號(hao)(hao)線(xian)等(deng)多條地(di)鐵(tie)線(xian)路陸續(xu)開通(tong)之后，青島的(de)(de)(de)地(di)鐵(tie)網繼續(xu)擴容。

（孟達攝）

      今年9月份，國家發展改革委正式公示了關于青島市(shi)城市(shi)軌(gui)道交通第(di)三期(qi)(qi)建設(she)規劃（2021-2026年）的批復(fu)，批復(fu)原則同(tong)意(yi)青島市(shi)城市(shi)軌(gui)道交通第(di)三期(qi)(qi)建設(she)規劃，建設(she)2號(hao)(hao)線(xian)二期(qi)(qi)、5號(hao)(hao)線(xian)、6號(hao)(hao)線(xian)二期(qi)(qi)、7號(hao)(hao)線(xian)二期(qi)(qi)、8號(hao)(hao)線(xian)支線(xian)、9號(hao)(hao)線(xian)一期(qi)(qi)和15號(hao)(hao)線(xian)一期(qi)(qi)等7個項(xiang)目。其中(zhong)，5條地鐵線(xian)路經過城陽區。
      近日(ri)，青(qing)島(dao)地鐵三期又傳來新(xin)的(de)進展。10月27日(ri)，青(qing)島(dao)軌道(dao)交通產(chan)業示(shi)范區相(xiang)關負(fu)責(ze)人做客(ke)《民生(sheng)在線(xian)》欄目，圍繞“宜(yi)居宜(yi)業，高水平建設軌道(dao)交通產(chan)業示(shi)范區”主題與網民進行(xing)在線(xian)交流時介紹，軌道(dao)9號線(xian)一期、15號線(xian)一期計(ji)劃2022年開工，2026年左右建成。

交(jiao)通(tong)難題破解 沿線(xian)房產將獲益
      在青島地(di)鐵(tie)三期規劃中，地(di)鐵(tie)15號線(xian)無疑是主(zhu)城人(ren)群(qun)最為關注的(de)一條地(di)鐵(tie)線(xian)路。早在幾年前(qian)，由于承(cheng)接李滄區，城陽南片區吸引(yin)了不少(shao)主(zhu)城人(ren)群(qun)前(qian)來(lai)購(gou)置房產。憑借優(you)越的(de)地(di)理(li)位(wei)置，不可復制的(de)環境資(zi)源，以及(ji)東(dong)方(fang)城商圈越來(lai)越完善的(de)生活(huo)配套，這個片區的(de)人(ren)氣越來(lai)越旺，搖身一變成為了置業熱土。
 

      城(cheng)陽南片區內分布有青銀(yin)高速、王(wang)沙路、黑龍(long)江(jiang)(jiang)路、重(zhong)慶路等(deng)多(duo)條(tiao)主(zhu)干道，交(jiao)通(tong)四通(tong)八(ba)達，但隨著城(cheng)市(shi)發展加快，常住(zhu)居民(min)增多(duo)，交(jiao)通(tong)壓力(li)逐年增大。尤其是黑龍(long)江(jiang)(jiang)路，早晚高峰(feng)擁堵(du)嚴重(zhong)。地(di)鐵15號線(xian)建成投入使用后，這(zhe)一交(jiao)通(tong)難題(ti)將被(bei)輕松破(po)解(jie)，沿(yan)線(xian)鑫(xin)江(jiang)(jiang)花(hua)漾里(li)、鑫(xin)江(jiang)(jiang)桂(gui)花(hua)園(yuan)、天泰城(cheng)、山水嘉園(yuan)、鑫(xin)江(jiang)(jiang)水青花(hua)都等(deng)多(duo)個(ge)小(xiao)區居民(min)將獲益。

       具體來(lai)看，15號線一(yi)期起于(yu)下王(wang)埠站(zhan),終于(yu)四方廠(chang)站(zhan),長約30.8公里，途(tu)經城陽(yang)中(zhong)心(xin)城區(qu)、南(nan)(nan)片(pian)區(qu)、李(li)滄北(bei)等地(di)(di)，重(zhong)要的是，向南(nan)(nan)可(ke)直(zhi)接換乘地(di)(di)鐵2號線。這意味著居住在城陽(yang)南(nan)(nan)片(pian)區(qu)的市民無論是北(bei)上到城陽(yang)中(zhong)心(xin)城區(qu)還是南(nan)(nan)下至市南(nan)(nan)、市北(bei)、嶗山，都十(shi)分便捷。

       業(ye)內人士認(ren)為,隨著“十四五”規劃中,城陽被納(na)為主(zhu)城區行(xing)列,加上地鐵(tie)線路的規劃，城陽南的發展不可限量。

地鐵(tie)時代 催(cui)生(sheng)新的置業(ye)標準
      俗話說，“地(di)(di)鐵(tie)一(yi)響，黃金萬兩。”在眾多置業(ye)需要考慮(lv)的(de)因(yin)素當中，除了地(di)(di)段、環境、教育(yu)、商(shang)業(ye)、醫療等方(fang)面，交通配套必(bi)然占據一(yi)席之地(di)(di)。地(di)(di)鐵(tie)不僅使(shi)出行方(fang)便，跟著(zhu)地(di)(di)鐵(tie)去買(mai)房更是衍生成新的(de)置業(ye)方(fang)向，地(di)(di)鐵(tie)房也因(yin)此炙手(shou)可(ke)熱。

（孟達攝）

       在(zai)青島，地(di)鐵(tie)的開通，對于(yu)一個(ge)(ge)區域商(shang)業價值的帶動(dong)和(he)房(fang)(fang)地(di)產(chan)行業的促進(jin)，是(shi)有目(mu)共睹的。僅(jin)從島城最早開通的地(di)鐵(tie)3號線來說，就帶火了新都心和(he)李村(cun)兩個(ge)(ge)十分重要的商(shang)圈，而沿(yan)線樓盤也成為購(gou)房(fang)(fang)者(zhe)眼中的“香餑(bo)餑(bo)”，地(di)鐵(tie)周(zhou)邊(bian)物業升(sheng)值巨(ju)大且更能經受(shou)得住市(shi)場考驗。以新都心片區為例，在(zai)地(di)鐵(tie)3號線開通后(hou)，區域內房(fang)(fang)價一路上揚。而且不難發現，無(wu)論是(shi)新房(fang)(fang)還(huan)是(shi)二(er)手房(fang)(fang)市(shi)場，尤(you)其是(shi)近郊，地(di)鐵(tie)房(fang)(fang)的優勢更加突出。
       作(zuo)為一名普(pu)通(tong)的(de)(de)上班族，市民周(zhou)女(nv)士是地(di)(di)鐵3號線的(de)(de)受益者之一。周(zhou)女(nv)士告訴記者，她的(de)(de)首套房(fang)就(jiu)購置(zhi)在(zai)了李滄萬(wan)年泉路附近，地(di)(di)鐵開通(tong)后(hou)，往(wang)返通(tong)勤的(de)(de)時(shi)(shi)間縮短(duan)了，房(fang)子價格水漲船高。“有了地(di)(di)鐵，哪怕住得遠一些(xie)，距離也(ye)不是問題，時(shi)(shi)間證明(ming)我們當初買地(di)(di)鐵房(fang)的(de)(de)眼光是沒錯的(de)(de)。”周(zhou)女(nv)士說。

潛力(li)無限 片區這些樓盤值得關注
       地(di)(di)鐵(tie)房(fang)(fang)深受置業者認可，那即將開建且呼聲很高的地(di)(di)鐵(tie)15號線(xian)附近(jin)，有哪些在售(shou)(shou)樓(lou)盤呢？這是不少市民(min)關心的問題。小(xiao)編整理了多(duo)個在售(shou)(shou)樓(lou)盤的信息，感興趣的購房(fang)(fang)者可多(duo)加關注。
       鑫(xin)江·花漾(yang)里項(xiang)目(mu)位于銀河(he)路666號，距在(zai)建亞洲(zhou)杯足(zu)球場約(yue)(yue)1.3km，距costco擬選址(zhi)近(jin)約(yue)(yue)1.2km。項(xiang)目(mu)打造(zao)34萬方低密(mi)洋(yang)房住(zhu)區(qu)，以約(yue)(yue)46%超高(gao)綠(lv)化(hua)率，約(yue)(yue)1.6容(rong)積(ji)率，規劃(hua)13萬方法(fa)式精工公園，目(mu)前在(zai)售產品建面約(yue)(yue)85-118㎡低密(mi)洋(yang)房。現南區(qu)已實景呈現，12月底即將交付。
       鑫江·桂花園(yuan)(yuan)|汀香項目位于黑龍江中(zhong)路(lu)789號，緊鄰(lin)鑫江東方(fang)城購物中(zhong)心，匠心打造新亞洲園(yuan)(yuan)林(lin)，目前(qian)在售房(fang)源為建面約173-183㎡雙院疊墅、110-150㎡電梯洋房(fang)，敬獻高階人士。目前(qian)已現房(fang)銷售，12月底即將(jiang)交付。
       鑫(xin)江·水(shui)青花都丨觀山(shan)(shan)項目(mu)位(wei)于王沙路(lu)2號，背靠千畝丹山(shan)(shan)嶺(ling)森林公園(yuan)，主城(cheng)難(nan)得生態山(shan)(shan)境。目(mu)前收官(guan)在即(ji)，僅剩少量房(fang)源，95-120㎡全(quan)明雙衛(wei)大三居(ju)、130㎡闊景世(shi)家四居(ju)。部分房(fang)源已實(shi)景呈現(xian)，12月底(di)即(ji)將交(jiao)付。
       鑫(xin)江?瑞府項目位于嶗(lao)山西(xi)麓王沙路(lu)7號，為鑫(xin)江“府院系”力(li)作，集萃建面(mian)約205-220㎡世家(jia)聯排、165-190㎡青山疊(die)院、125-155㎡林溪洋(yang)房，以超高綠化率(lv)(lv)，1.2容(rong)積率(lv)(lv)，再(zai)塑東方氣質的城市山林別墅。
(消息來(lai)源：半島都(dou)市報(bao))

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